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| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分〜8分 新交通ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分〜6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 構造および 階数 |
ウエストタワー：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 搭屋2階、セントラルタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、イーストタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、共用棟：鉄骨造地上3階 搭屋1階、駐車場棟：鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、設備棟：鉄骨造・地下-階地上1階建 |
| 敷地面積 | 32,627.38平米（ペデストリアンデッキ敷地2,415.68平米を含む）、販売対象面積：30,862.12平米 |
| 完成時期 | 2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-17013626号（平成29年4月27日付）、計画変更確認番号/第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、第ERI-17013623号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013624号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013625号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013627号（平成29年4月27日付）、第ERI-18022503号（平成30年6月15日付）、第ERI-18018585号（平成30年5月25日付）、第ERI-19023618号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023619号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023620号（令和元年6月24日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付）、28都市建指第1454号（平成29年3月31日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 6,800万円〜16,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 9,800万円台（6戸） |
| 間取り | 1LD・K 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 38.20平米 〜 82.88平米 |
| バルコニー面積 | 10.36平米 〜 24.44平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 61戸/1539戸 |
| 管理費 | 14870円 〜 30810円 |
| 修繕積立金 | 4600円 〜 9970円 |
| 修繕積立基金 | 221600円 〜 480800円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：29800円〜41800円 駐輪場使用料：100円〜500円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日11：00〜19：00、土日祝10：00〜20：00 モデルルーム定休日：水曜定休/※施設休館日除く ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| 備考 | 特定事項：【不動産公正競争規約改正による変更のお知らせ】
不動産公正競争規約の改正（施工：2022年9月1日）
内容に準じ、広告表示内容を変更致しました。
旧）
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分
新）
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分〜8分
ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分〜6分、 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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|
※1：本物件北西側には住友不動産による商業施設等の建築計画があります。［有明北3-1-C街区（一部除く）：2026年3月竣工予定。］なお、事業計画内容は、今後、売主（その承継者を含む）の都合等により、変更（用途、規模、将来の建替え等を含む）、延期、中止される場合があります。また、今後行政の策定する上位計画（臨海副都心有明北地区まちづくりガイドライン、臨海副都心有明北地区地区計画等）が変更される場合、大幅に変更、延期、中止される場合があります。この建物が竣工しますと住戸によっては眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外（道路、ペデストリアンデッキ等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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